М
Ведущий инженер по эксплуатации зданий Вакансия партнера
от 75 000 — до 80 314 ₽
Бодайбо
Опыт 1-3 года
В офисе
Постоянная работа
Специалист (Middle)
Образование
Обязанности
осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу учреждения;
прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;
Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на учреждение оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим учреждениям;
Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими учреждения на условиях кооперации;
Осуществляет контроль: за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды;
за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения;
за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
Требования
Ответственность: инженер по эксплуатации несет прямую ответственность за безопасность людей и сохранность дорогостоящего имущества. Системное мышление: способность видеть здание как единый организм, прогнозировать последствия отказа одной системы для других. Стрессоустойчивость: умение быстро принимать решения в аварийных ситуациях (протечки, отключения электричества, поломки оборудования). Коммуникабельность: навыки ведения переговоров с подрядчиками, арендаторами, собственниками и представителями надзорных органов.
осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу учреждения;
прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;
Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на учреждение оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим учреждениям;
Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими учреждения на условиях кооперации;
Осуществляет контроль: за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды;
за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения;
за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
Требования
Ответственность: инженер по эксплуатации несет прямую ответственность за безопасность людей и сохранность дорогостоящего имущества. Системное мышление: способность видеть здание как единый организм, прогнозировать последствия отказа одной системы для других. Стрессоустойчивость: умение быстро принимать решения в аварийных ситуациях (протечки, отключения электричества, поломки оборудования). Коммуникабельность: навыки ведения переговоров с подрядчиками, арендаторами, собственниками и представителями надзорных органов.
Адрес работы
Иркутская область, Город Бодайбо, Депутатская улица, дом: ЗД. 15А;
Требуемые навыки и допуски
- Осуществление строительного контроля
- Проверка и приемка исполнительной документации
- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ
- Контроль качества строительно-монтажных работ
- Контроль хода выполнения планов строительства
- Контроль качества устранения строительными организациями замечаний и нарушений
- Техническая приемка законченных строительно-монтажных работ
- Приемка законченных объектов строительства
- Знание нормативных документов в области строительства
- Знание состава, оформления и порядка ведения исполнительной документации
- Знание технологии строительных процессов
- Знание нормативных требований в области проектирования
- MS Office (программы семейства MS Office)
- AutoCAD / Автокад
- Знание технологии строительства
- Знание нормативно-технической документации (НТД)
- Знание современных технологий строительства
- Подписание актов о приемке выполненных работ по форме КС-2
- Чтение проектной документации
- Обеспечение и контроль за соблюдением работниками техники безопасности при выполнении строительных и монтажных работ
- Контроль работ выполняемых субподрядными и специализированными строительными организациями
- Составление актов скрытых работ
- Чтение проектно-сметной документации
- Проверка форм КС-3
- Понимание процесса организации и ведения строительных работ
- Проверка актов выполненных работ формы КС-2