Эксперт по недвижимости Управления предпродажной подготовки Вакансия партнера

Обязанности
Финансовое моделирование. Контроль расходной части: -непрерывный мониторинг и план-факт анализ бюджетов проектов;
-проверка и согласование договоров с генподрядчиками, подрядчиками, проектировщиками и поставщиками на соответствие лимитам финансовой модели;
-акцептование и контроль реестров платежей в рамках утвержденных бюджетов, недопущение нецелевого использования средств. Контроль доходной части: -мониторинг поступлений денежных средств от реализации недвижимости;
-сверка фактических темпов и цен продаж с плановыми показателями коммерческой стратегии и финансовой модели. План-факт анализ и отчетность: -выявление и глубокий анализ причин отклонений (перерасходы, сдвиги сроков, изменение стоимости материалов);
-регулярная актуализация финансовых моделей проектов совместно с техническим и коммерческим блоками;
-подготовка управленческой отчетности для руководства компании и регулярных отчетов для банков-партнеров в рамках проектного финансирования.

Требования
Высшее образование: профильное (экономика, финансы, финансовый менеджмент) Опыт работы: от 3 лет в роли финансового контролера, ведущего экономиста или финансового менеджера строго в сфере девелопмента или жилищного строительства Профессиональные знания и навыки: -глубокое понимание структуры затрат девелоперского проекта (исходно-разрешительная документация, проектирование, строительно-монтажные работы, сети, маркетинг, затраты на финансирование);
-понимание механизмов проектного финансирования (214-Федеральный закон), работы со счетами эскроу и требований банков к целевому использованию средств;
-продвинутый уровень владения MS Excel (построение и чтение сложных финансовых моделей, формулы, сводные таблицы, макросы как преимущество);
-опыт работы в 1С и системах электронного документооборота (МосЭдо желательно). Личные качества: аналитический склад ума, высокая принципиальность и готовность твердо отстаивать финансовую дисциплину, внимание к деталям, развитые навыки коммуникации (для взаимодействия с техническим блоком и строителями).