Начальник хозяйственного отдела Вакансия партнера

Обязанности
- Организует работу структурного подразделения;
- Составляет график работы, график сменности и график отпусков работников структурного подразделения;
- Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений учреждения. - Обеспечивает проведение: * текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
* работ по ремонту помещений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.). - Осуществляет подготовку и направление документации для проведения экспертизы в КГБУ "Единая государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Хабаровского края" с целью получения положительного заключения по ее результатам. - Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период. - Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения. - Проводит внеплановые осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов и других явлений стихийного характера. - Незамедлительно составляет комиссионные акты по фактам нештатных ситуаций, произошедших при эксплуатации зданий и сооружений учреждения, определяет расчетный ущерб. - Контролирует работу водителей автомобилей учреждения, обеспечивает выпуск автотранспорта учреждения на линию. - Осуществляет постоянный контроль исправности оборудования систем освещения, отопления, водоснабжения, вентиляции и др. учреждения. - Организует проведение текущих и капитальных ремонтов помещений, осуществляет контроль за качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ (включая скрытые работы) по капитальному и текущему ремонту, по электрообслуживанию, по уборке служебных помещений в соответствии с заключенными государственными контрактами, договорами. - Формирует планы закупок оборудования и расходных материалов, приобретения услуг по направлениям деятельности на очередной финансовый год и на плановый период. - Разрабатывает техническое задание для проведения конкурентных способов закупок по проведению капитального и текущего ремонта. - Организует составление проектно-сметной документации для работ по капитальному и текущему ремонту. - Непосредственно организует и участвует в проведении аварийных работ на объектах учреждения. - Организует своевременную поверку приборов учета коммунальных услуг, иных хозяйственных приборов, механизмов, инвентаря, подлежащих метрологическому контролю. - Выполняет должностные обязанности специалиста по безопасности дорожного движения

Требования
Образование: - высшее (техническое) образование. Должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
- правила и нормы технической эксплуатации фонда;
- порядок приемки в эксплуатацию зданий, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения;
- правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
- средства технической диагностики;
- формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
- перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
- виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;
- периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
- минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;
- сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения. Дополнительные требования: - Опытный пользователь ПК;
- Обучаемость, организованность, стрессоустойчивость, коммуникативность, способность работы в команде.