Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (ТРК Гулливер) Вакансия партнера

Обязанности
Обязанности: мониторинг рынка, поиск потенциальных арендаторов;
проведение переговоров, согласование условий договоров аренды;
вывод арендаторов на ремонтные работы, контроль;
контроль над корректностью начислений, поступлением денежных средств и дебиторской задолженностью;
контроль над финансовыми и экономическими показателями деятельности арендаторов;
поддержание и актуализация базы данных арендаторов, Rent Roll;
своевременная индексация арендных платежей и продление сроков договоров аренды;
сбор и актуализация информации об арендаторах, проверка предоставленных данных контроль над соблюдением правил и регламентов ТРК;
оперативное решение вопросов по хозяйственной деятельности арендаторов в ТРК;
переговоры с существующими магазинами на тему обновления форматов;
работа с релокацией арендаторов внутри ТРК;
анализ конкурентов;
формирование реестра потенциальных арендаторов, работа с холодными контактами;
взаимодействие со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы;
подготовка еженедельных отчетов.

Требования
Требования: высшее образование;
стаж работы в коммерческой недвижимости - не менее 2-х лет;
знание программ: 1С Предприятие, MS Excel, Word;
знание базового законодательства в сфере аренды недвижимости;
понимание работы торгово-развлекательного центра;
знание рынка торговой недвижимости Оренбурга, федеральные/локальные бренды, планы развития;
умение вести переговоры (в том числе с ЛПР), работать с возражениями;
умение работать в режиме многозадачности, ответственность, общительность, открытость.