Директор по капитальному строительству Вакансия партнера

Обязанности
Организация и стратегическое управление деятельностью службы технического заказчика, обеспечение комплексного сопровождения инвестиционно-строительных проектов (ИЖС, МЖД, коммерческое и социальное строительство) на всех этапах от предпроектной подготовки до ввода объектов в эксплуатацию;
Организация предпроектной подготовки и проектирования: обеспечение получения исходно-разрешительной документации, технических условий, формирование технических заданий, координация разработки проектной и рабочей документации, контроль её качества и организация прохождения государственной и негосударственной экспертизы;
Управление процессом выбора и привлечения проектных, подрядных и специализированных организаций, организация конкурсных процедур, оценка технических и коммерческих предложений, участие в согласовании и заключении договоров, контроль исполнения договорных обязательств;
Обеспечение технического контроля реализации проектов: контроль соответствия строительно-монтажных работ утверждённой проектной документации, требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, СП, ГОСТ, а также обеспечение устранения выявленных нарушений и замечаний;
Формирование и управление командой технического заказчика, организация эффективной работы технического отдела, подразделений строительного контроля и ПТО, распределение функциональных обязанностей, постановка задач и контроль их исполнения;
Организация взаимодействия с государственными органами и ресурсоснабжающими организациями, органами государственного строительного надзора, экспертными организациями, органами местного самоуправления и иными участниками инвестиционно-строительного процесса;
Управление стоимостью реализации проектов: контроль формирования и исполнения бюджетов строительства, анализ и согласование сметной документации, проверка объёмов и стоимости выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль целевого использования денежных средств и минимизация финансовых рисков;
Организация планирования и управления сроками строительства, разработка и контроль исполнения календарных графиков проектирования и строительства, выявление отклонений, разработка корректирующих мероприятий и обеспечение соблюдения установленных сроков реализации проектов;
Организация завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию: обеспечение готовности объектов к приёмке, координация работы участников строительства, организация устранения замечаний, получение заключения о соответствии (ЗОС) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), передача объектов эксплуатирующим организациям.

Требования
Высшее строительное или инженерно-техническое образование;
Наличие действующего включения в национальный реестр специалистов НРС НОСТРОЙ, НРС НОПРИЗ;
Опыт работы в строительстве на руководящих позициях (служба технического заказчика, генподряд, девелопмент);
Навыки управления проектами, ведения переговоров, работы с подрядчиками и госорганами;
Умение анализировать проектную документацию, выявлять и устранять несоответствия;